Sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung mit Balkon im Ihme Zentrum. Ideal für Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Hannover · 29.000 € VB
Eckdaten
Preis
29.000 € VB
€/m²
783 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1974
Adresse
30449 Linden-Mitte, Hannover, 30449 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit mittlerem Sanierungsbedarf (Bad, Boden, Fenster, Wände). Lage zentral in Hannover-Linden, attraktiv für Kapitalanleger und Studenten. Nied
Vorteile
- Zentrale Lage im Ihme-Zentrum.
- Modernisierter Fahrstuhl vorhanden.
- Guter Grundriss mit Balkon.
- Nahe Universität Hannover.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Maßnahmen notwendig.
- Risiko durch Insolvenz des Teileigentümers.
- Alter der Immobilie (1974).
- Kleinfläche von ca. 37 m².
Lage
Linden-Mitte ist ein sehr gefragtes, urbanes Viertel mit guter Anbindung und starker Nachfrage. Das Ihme-Zentrum mindert das Signal leicht.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten etwa 300-700 EUR/m² wegen mittlerem Sanierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
14.896 €
Mittel
20.356 €
Max
29.632 €
Nächste Schritte
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