Moderne Erdgeschosswohnung inmitten der Stadt
Sanierungsobjekt in Weimar · 161.000 €
Eckdaten
Preis
161.000 €
€/m²
2.431 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
99423 Altstadt, Weimar, 99423 Weimar, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung in Weimar mit kürzlicher Sanierung nach Wasserschäden. Strangsanierung anstehend.
Vorteile
- Sehr gepflegter Zustand der Wohnung.
- Modernisierung im Sommer 2024.
- Offene Küchenlösung im Grundriss.
- Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden im Okt 2025, Sanierung steht an.
- Wasser- und Heizkosten durch Zentralheizung, Energieklasse D.
- Fremd vermieteter Stellplatz, Nutzung nicht Eigentum.
Lage
Altstadt, Nähe Goethepark, fußläufig alles erreichbar. Infrastruktur, Kultur und Flair sind sehr stark ausgeprägt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese altbauwohnung in Weimar liegen voraussichtlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
145.000 €
Max
158.000 €
Nächste Schritte
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