Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Sanierungsobjekt in Bautzen Kreis · 175.000 € VB
Eckdaten
Preis
175.000 € VB
€/m²
709 €/m²
Wohnfläche
247 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1864
Adresse
02692, Großpostwitz/Oberlausitz, 2692 Bautzen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus mit ca.247m², EG sanierungsbedürftig, 2003 modernisiert, große Wohnfläche, moderate Renovierung nötig
Vorteile
- Bietet insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche.
- Zwei separate Wohneinheiten vorhanden.
- Großzügiger Dachspitz für Lagerzwecke.
- Grundstück ca. 620 m² groß.
Nachteile / Risiken
- Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.
- Bäder im Dachgeschoss sind modernisierungsbedürftig.
- Kaufpreis €175.000 bei Sanierungsbedarf.
- Lage in ruhiger, dörflicher Mikrolage, keine städtische Infrastruktur.
Lage
Dörfliche, ruhige Mikrolage mit Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung, kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im mittleren Bereich, mit Schwerpunkt auf das Erdgeschoss.
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
370.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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