Platz für Ihre Träume
Ausbauobjekt in Görlitz Kreis · 107.000 € VB
Eckdaten
Preis
107.000 € VB
€/m²
973 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1905
Adresse
Willi-Gall-Straße 7 | 02763, Mittelherwigsdorf, 2763 Görlitz Kreis, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Haus von 1905 mit Renovierungsbedarf, neue Fenster und Dach, elektrische Nachtspeicherheizung, Kaminofen, ausbaufähiger
Vorteile
- Neue Dach, Fenster, Stromkasten
- Garage und massiver Schuppen vorhanden
- Elektrische Heizungen und Kachelofen
- Ruhige Lage am Ortsrand
Nachteile / Risiken
- Erneuerungsbedarf bei Innenraum und Dachboden
- Elektrische Nachtspeicheröfen sind veraltet
- Kleine Kellerraum kühl und ungesichert
- Hohe Renovierungskosten einschli»slich Elektrik und Innen
Lage
Ortsrand, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung per Auto und Bus.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie sind mittel, mit Schwerpunkt auf Dachbodenausbau und Heizung.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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