++Einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Rödermark - ideal für Kapitalanleger mit Vision++
Sanierungsobjekt in Offenbach Kreis · 329.000 €
Eckdaten
Preis
329.000 €
€/m²
2.212 €/m²
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1977
Adresse
63322, Rödermark, 63322 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 3,5-Zi-Maisonette mit Terrasse und Dachgeschossraum, ca. 148 m², mittlerer Renovierungsaufwand, ruh
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung auf ca. 148 m².
- Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss vielseitig nutzbar.
- Pflegeleichter Laminatboden in Wohnräumen.
- Eigener Kellerraum inklusive.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig ohne Details.
- Hochpreis pro qm im Vergleich zum Zustand.
- Potenzielle Kosten bei Sanierung unklar.
- Wohnung ist nur sanierungsbedürftig, kein fertiggestellt Zustand.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Urberach. Gute Anbindung und Nahversorgung, aber kein Prime.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
263.000 €
Mittel
328.000 €
Max
392.000 €
Nächste Schritte
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