Doppelhaushälfte mit Potenzial in Warenshof
Renovierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 250.000 €
Eckdaten
Preis
250.000 €
€/m²
2.941 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1890
Adresse
17192, Peenehagen, 17192 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solide Basis, aber hoher Sanierungsstau, großes Grundstück, Ausbaupotenzial DG. Günstige Lage mit guter Anbindung. Weitreichende Modernisierungskosten einkalkulieren. Risiko Altbau
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 2.279 m².
- Modernisierung des Daches 2014, Heizung 2004.
- Gute Bisherige Substanz durch Sanierung 1995.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1890, möglicherweise alte Substanz.
- Nur Hauptsanierung 1995, längere Zeit her.
- Heizung aus 2004, bald tauschreif.
- Insgesamt sanierungsbedürftig.
Lage
Ruhige Ortsrandlage nahe kleinen Stadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen grob im hohen Bereich, wegen des alten Baujahrs und des Sanierungsstau.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
175.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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