***Hofreite mit vielen Möglichkeiten***
Ausbauobjekt in Wetteraukreis · 350.000 €
Eckdaten
Preis
350.000 €
€/m²
2.047 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1914
Adresse
61209, Echzell, 61209 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Hofreite bietet mit großem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und einer großen Scheune vor allem Fl
Vorteile
- Historischer Charakter mit Baujahresangabe 1914.
- Großes Grundstück von ca. 1140 qm mit Garten.
- Dachgeschoss ausbaufähig, Potenzial für Erweiterung.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Scheune und Nebengebäude.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu aktuellen Zustand der Innenräume.
- Risiko durch Denkmalschutz nur auf Außenbereiche.
- Renovierungsbedarf wird durch alte Baujahre impliziert.
- Offene Fragen zu spezifischen Nutzungs- und Ausbaukosten.
Lage
Ländliche Lage mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Hofreite schätzen wir auf 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
51.750 €
Mittel
102.600 €
Max
256.500 €
Nächste Schritte
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