Ruhige Lage, viel Potenzial!
Renovierungsobjekt in Stendal Kreis · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
723 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1938
Adresse
Blumenstraße 21 | 39517, Tangerhütte, 39517 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als sanierungsbedürftig beschrieben mit viel Potenzial und Ausbaureserve. Die Fassä
Vorteile
- Großzügiges Haus in ruhiger Lage.
- Zwei Wohneinheiten vorhanden.
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve.
- Pflegeleichte Aluminiumfassade erneuert.
Nachteile / Risiken
- Haus in sanierungsbedürftigem Zustand.
- Unklare Renovierungsaufwände.
- Offene Fragen zur tatsächlichen Bausubstanz.
- Keine Angaben zu Energiewert oder Effizienz.
Lage
Ruhige Lage in Tangerhütte, fußläufig ÖPNV, 5 Min. zum Bahnhof. Lokale Geschäfte und Restaurants vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob bei 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
242.000 €
Mittel
330.000 €
Max
418.000 €
Nächste Schritte
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