Traditionsreiches Landhaus mit Boddenblick und historischem Charme
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 650.000 €
Eckdaten
Preis
650.000 €
€/m²
5.909 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1830
Adresse
Neuendorf 51 | 18581, Putbus, 18581 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Objekt, Denkmalschutz, teilsaniert, hohe Unklarheiten zu Restbedarf. Ausbaufähiges Nebengebäude. Lage attraktiv. Preis ambitioniert; Sanierungs- und Denkmalrisiko hoch
Vorteile
- Historische Bausubstanz mit originalen Details.
- Großes Grundstück von ca. 916 m².
- Umfangreiche Sanierungsarbeiten um 2003.
- Potenzial für Ausbau des Nebengebäudes.
Nachteile / Risiken
- Teilsanierte Zustände, Restarbeiten offen.
- Hohe Auflagen und Kosten durch Denkmalschutz.
- Unklare Gesamtsituation und Zustand.
- Potential für weitere Investitionen und Renovierung.
Lage
Ruhige, idyllische Lage mit Boddenblick in Neuendorf bei Putbus.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schätzung für Sanierungskosten liegt bei etwa 100-1500 EUR/m², aufgrund unklarer Zustandseinschätzung.
Marktwert (saniert)
Min
385.000 €
Mittel
495.000 €
Max
605.000 €
Nächste Schritte
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