Wohnen wo andere Urlaub machen!! - Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Rattenberg
Sanierungsobjekt in Straubing Bogen Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
825 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1964
Adresse
94371, Rattenberg, 94371 Straubing Bogen Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, aktuell nicht bewohnbar, ca. 120-150m², zentrumsnah in Rattenberg, Preis ca. €99,
Vorteile
- Haus aus massiv gebaut, keine substantiellen Schäden.
- Zentrale Mikrolage, 70 m zum Rathaus.
- Grundstück teilt sich in Hausgrundstück und Garten.
- Bietet 120-150 m² Wohnfläche.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, nicht bewohnbar.
- Keine konkreten Angaben zu Renovierungsaufwand.
- Risiko durch Sanierungsbedarf und Nicht-Bewohnbarkeit.
- Nur circa 70 m zum Rathaus, was möglicherweise Lärm bedeutet.
Lage
Rattenberg ist kleiner Erholungsort im Bayrischen Wald.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierungskosten für dieses unbewohnbare Haus aus den 1960er Jahren.
Marktwert (saniert)
Min
156.000 €
Mittel
192.000 €
Max
216.000 €
Nächste Schritte
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