IK | Hochspyer: Top-Investition!! Rohbau mit 7 modernen Wohnungen & Stellplätzen
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Kaiserslautern Kreis · 750.000 € VB
Eckdaten
Preis
750.000 € VB
€/m²
1.040 €/m²
Wohnfläche
721 m²
Zimmer
25 Zi
Baujahr
1928
Adresse
67691, Hochspeyer, 67691 Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Rohbauprojekt ehemaliger Kindergarten zu 7 Wohnungen, heavy Sanierung, Genehmigungen und Baupläne inkl., KfW 40 Standard
Vorteile
- Baupläne und Genehmigungen vorhanden.
- Elektro- und Wasseranschlüsse teilweise vorinstalliert.
- Projekt erfüllt den KfW 40 Standard mit 35% Tilgungszuschuss.
Nachteile / Risiken
- genaue Sanierungsdetails
- energetische Zustand aktuell
Lage
Naturnahe Wohnlage am Pfälzerwald mit guter Infrastruktur und Anbindung, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
850 €/m²
Die Sanierungskosten für deutsche Wohnimmobilien variieren stark, abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
950.000 €
Mittel
1.300.000 €
Max
1.600.000 €
Nächste Schritte
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