Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Schmalkalden Meiningen Kreis · 235.600 €
Eckdaten
Preis
235.600 €
€/m²
708 €/m²
Wohnfläche
333 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
98617, Meiningen, 98617 Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges großes Altbauobjekt (Bj. 1900) mit hohem Renovierungsbedarf, einfache Ausstattung, guter Standort in Meiningen, hoher Gestaltungsfreiraum, Investition erfor-
Vorteile
- Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten auf 333 m².
- Mehrere Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Bäder.
- Vorhandener Kamin für gemütliche Atmosphäre.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Altbauobjekt aus 1900.
- Teilweise unterkellert, was Sanierungsbedarf bedeuten kann.
- Einfache Ausstattungsqualität.
- Hohe Sanierungskosten von ca. €235.600.
Lage
Zentrale, lebendige Lage in Meiningen mit guter Infrastruktur und Kulturangebot. Stadt ist regional bedeutsam, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau aus 1900, Sanierung schwer, Kosten dürften hoch sein.
Marktwert (saniert)
Min
583.200 €
Mittel
799.800 €
Max
999.000 €
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