Viel Platz im Haus, viel Platz ums Haus und unverbaubare Aussicht...
Sanierungsobjekt in Freudenstadt Kreis · 349.000 €
Eckdaten
Preis
349.000 €
€/m²
1.856 €/m²
Wohnfläche
188 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1971
Adresse
72160, Horb am Neckar, 72160 Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Haus mit mittelgroßem Sanierungsumfang, Ausbaupotenzial im UG und DG, hohe Energiekosten, gute L
Vorteile
- Großzügige Räume mit großen Festerfronten.
- Massiv gebautes Haus mit solider Substanz.
- Vorteilhafte Hanglage für Privatsphäre und Panorama.
- Viel Selbstversorger-Möglichkeit im Garten.
Nachteile / Risiken
- Erfordert Renovierungen, insbesondere Fenster und Energiestandards.
- Hoher Energieverbrauch laut Energierechner.
- Fenster sind alt, aber wartungsarm.
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden, aber ungenutzt.
Lage
Idyllisches Eyachtal, gute Infrastruktur, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten liegt zwischen 100 und 700 EUR/m², abhängig vom Renovierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
390.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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