EFH in Stadtlage von Grünberg
Renovierungsobjekt in Gießen Kreis · 220.000 €
Eckdaten
Preis
220.000 €
€/m²
1.279 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1860
Adresse
35305, Grünberg, 35305 Gießen Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Sanierungsbedarf, Potenzial durch einzigartige Lage und zusätzl. Scheune mit Garage.
Vorteile
- Eigener Garten inklusive.
- Ausbaufähige Scheune mit Garage und Stellplätzen.
- Lage im Stadtzentrum mit Infrastruktur.
- Große Wohnfläche von 172 m².
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf, umfangreiche Sanierung notwendig.
- Alter des Hauses wurde 1860, möglicherweise spezifischer Instandhaltungsaufwand.
- Risiko durch Sanierungsbedarf, hoher Kostenaufwand.
Lage
Stadtzentrum von Grünberg, Infrastruktur wie Einkauf, Schulen und ÖPNV nah.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Eigentum liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
355.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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