Gohlis-Süd-Projektchance in Toplage!
Sanierungsobjekt in Leipzig · 1.570.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.570.000 € VB
€/m²
2.093 €/m²
Wohnfläche
750 m²
Zimmer
30 Zi
Baujahr
1875
Adresse
04155 Gohlis-Süd, Leipzig, 4155 Leipzig, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Sanierungsobjekt mit entkernten Einheiten, laufender Steigleitungs-Sanierung, erneuerten Fenstern und Dachpappe,
Vorteile
- Daten für Renovierung vorhanden.
- Fenster und Dachpappe erneuert.
- Sanierung der Steigleitungen geplant.
Nachteile / Risiken
- Leerstand und Abbruchreife Werkstatt als Risiken.
- Hohe Gesamtkosten von €1,8 Mio.
Lage
Leipzig Gohlis-Süd, keine Mikrohinweise im Listing.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im oberen Bereich wegen des Sanierungsbedarfs bei Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
1.950.000 €
Mittel
2.475.000 €
Max
3.000.000 €
Nächste Schritte
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