Spacious Bauhaus classic in the old Zehlendorf villa colony of Kleinmachnow
Renovierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 1.620.000 €
Eckdaten
Preis
1.620.000 €
€/m²
5.192 €/m²
Wohnfläche
312 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
2002
Adresse
14532, Kleinmachnow, 14532 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Villa Baujahr 2002 in Top-Lage mit renovierungswürdigem Zustand durch historische Bauschäden. Erneuerte Heizung 2021 reduziert Sanierungsumfang. Ausstattung hochwertig, Garten gepf
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 312 m².
- Teile des Hauses wurden 2021 mit Heizung erneuert.
- Großer Garten mit hoher Privatsphäre.
- Gute Lage in der gefragten Alten Zehlendorf Villenlage.
Nachteile / Risiken
- Bauliche Mängel seit Bauzeit, Sanierungsbedarf.
- Qualitätsmängel bei Bauausführung.
- Erheblicher Renovierungsbedarf durch strukturelle Mängel.
Lage
Alte Zehlendorfer Villenlage in Kleinmachnow, sehr gefragtes, gehobenes Umfeld mit viel Grün, Nähe Berlin.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate Sanierungskosten, da strukturelle Mängel und Bauqualität.
Marktwert (saniert)
Min
1.540.000 €
Mittel
1.800.000 €
Max
2.100.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen