Lebendiges Stadthaus mit Charakter - vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Triberg!
Renovierungsobjekt in Schwarzwald Baar Kreis · 345.000 €
Eckdaten
Preis
345.000 €
€/m²
1.312 €/m²
Wohnfläche
262 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1905
Adresse
78098, Triberg im Schwarzwald, 78098 Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohn- und Geschäftshaus mit renovierungsbedürftigem Wohnbereich (Vorderhaus), gute Lage, Potential zur Aufteilung und Ne
Vorteile
- Gewerbefläche direkt am Boulevard.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Umbaupotenzial.
- Eigene Zugänge für Vorder- und Hinterhaus.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Maisonettewohnung.
- Abschreibungs- oder Renovationsaufwand.
- Gewerbefläche könnte leer stehen oder unpassend genutzt werden.
Lage
Zentrale Lage in Triberg mit guter Sichtbarkeit.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen voraussichtlich im mittleren Bereich, etwa 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
400.000 €
Mittel
550.000 €
Max
700.000 €
Nächste Schritte
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