Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten in Schleswig-Friedrichsberg
Sanierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 169.000 € VB
Eckdaten
Preis
169.000 € VB
€/m²
1.690 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1935
Adresse
24837, Schleswig, 24837 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus von 1935, teils saniert 2009-2016, moderner Standard, weitere Optimierung möglich.
Vorteile
- Massiv gebaut 1935, solide Grundlage.
- 2009-2016 umfassende Modernisierungen.
- Neue Fenster, effiziente Heizung, renoviertes Dach.“
- Garten auf 359m² Grundstück.“
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Geschichte als Not- und Behelfswohnung.
- Alter des Hauses von 1935, ggf. energetische Einschränkungen.
- Kosten für Renovierung und Modernisierung unklar.
Lage
Schleswig-Friedrichsberg mit kompletter Nahversorgung, Schulen, Bahn und verkehrsgünstiger Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen etwa bei 100-700 EUR/m², eher im unteren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
250.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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