Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Süd bis ca. 90qm ausbaubar.
Ausbauobjekt in Stuttgart · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
3.414 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1908
Adresse
Kelterstraße 7 | 70199 Heslach, Stuttgart, 70199 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The listing title and description both emphasize that the apartment is a 'Dachgeschosswohnung' to be
Vorteile
- Lage in Stuttgart-Süd, beliebt mit guter Verkehrsanbindung.
- Verschiedene Ausbau- und Modernisierungsmöglichkeiten laut Teilungserklärung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung.
- Hohe Gesamtkosten von ca. €255.730 inklusive Renovierung wegen Baukosten und Zuk
- Alter der Immobilie (Baujahr 1908) birgt Instandhaltungsrisiken.
Lage
Stuttgart-Süd ist beliebt mit guter Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Bei Sanierungen alter Wohnungen liegt die Spanne meist bei 100 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
112.000 €
Mittel
154.000 €
Max
196.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen