Gutshaus in Kobrow – Haushälfte mit Turm, Gewölbekeller und Ausbaureserve
Modernisierungsobjekt in Rostock Kreis · 550.000 €
Eckdaten
Preis
550.000 €
€/m²
1.375 €/m²
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1860
Adresse
Alte Dorfstraße 2b | 18299, Wardow, 18299 Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist saniert, aber die Dacheindeckung ist sanierungsbedürftig, ein klarer technischer Erne
Vorteile
- Historische Bausubstanz aus dem Jahr 1860.
- Ausgebaute Wohnbereiche und Ausbaureserve vorhanden.
- Gewölbekeller mit Kachelofen erhalten.
- Terrasse mit Gartenzugang.
Nachteile / Risiken
- Dachdeckung ist sanierungsbedürftig.
Lage
Ländliche Lage mit Grundversorgung nahe Laage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese denkmalgeschützte Immobilie liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
440.000 €
Mittel
560.000 €
Max
680.000 €
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