Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen – zentral gelegen und trotzdem ruhig

Eckdaten

Einschätzung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Suhl, Baujahr 1871, letzte Modernisierung 1997. Expiziter Feuchtigkeitsschaden im Gästezimmer, unfertiger Stellplatz, sonst Zustand unklar. G

Vorteile

• Drei Wohneinheiten mit eigenen Grundbuchblättern.
• Letzte Modernisierungen in 1997, u.a. Heizung und Sanitär.

Nachteile / Risiken

• Feuchtigkeitsschaden im Gästezimmer.
• Unfertiger Außenstellplatz als offene Baustelle.
• Möglicher Sanierungsbedarf aufgrund des Feuchtigkeitsschadens.
• Alter des Hauses von 1871, möglicher Renovierungsaufwand.

Lage

Zentrale Lage in Suhl-Mitte, gute Nahversorgung, Schulen und ÖPNV nah.

Sanierungskosten

Moderate Sanierungskosten aufgrund des Altbaus und nicht endgültig geklärten Schäden.

Marktwert (saniert)

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