Familienglück am Hang von Unterkochen - EFH mit ELW & pflegeleichtem Grundstück
Sanierungsobjekt in Ostalbkreis · 448.000 € VB
Eckdaten
Preis
448.000 € VB
€/m²
3.027 €/m²
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1931
Adresse
73432 Unterkochen, Aalen, 73432 Ostalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Solides EFH mit Einliegerwohnung, gebaut 1931, entkernt 1990, moderate Sanierung nötig, gute Bausubstanz, Potenzial für
Vorteile
- Vollunterkellert mit klassischen Nutzflächen.
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
- Großzügige Terrasse mit idyllischem Ausblick.
Nachteile / Risiken
- Haus aus dem Jahr 1931, Renovierungsbedarf.
- Lage gilt als kein Prime.
- Preis liegt bei €448.000, was hoch ist.
- Keine Hinweise auf Modernisierungsmaßnahmen seit 1990.
Lage
Ruhige Lage in Unterkochen mit Naturnähe, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m², eher im oberen Bereich für ein Haus aus den 1930er Jahren.
Marktwert (saniert)
Min
520.000 €
Mittel
590.000 €
Max
670.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen