Zwei Häuser auf ehemaligem Ferienlagergelände mit großem Entwicklungspotenzial!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Harz Kreis · 135.000 € VB
Eckdaten
Preis
135.000 € VB
€/m²
692 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
22 Zi
Baujahr
1976
Adresse
38899, Stiege, 38899 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt zwei Gebäude mit Potenzial zur Umnutzung und Ausbau. Das Mehrfamilienhaus ist
Vorteile
- Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial.
- Zwei Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Bauzustand in Teilen solide, Renovierungsbedarf vorhanden.
- Gute Grundfläche für individuelle Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Lage mit wenigen Einkaufsmöglichkeiten.
- Technischer Modernisierungsbedarf im Gebäude.
- Gebäude aus den 1970er und 1980er Jahren, Alter des Baus.
- Keine unmittelbaren Angaben zur aktuellen Nutzung oder Vermietung.
Lage
Kleine Gemeinde im Harz, wenig Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule im Nachbarort, ländliche Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Einschätzung der Sanierungskosten zwischen 100 und 700 EUR/m², basierend auf Baujahr und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
165.750 €
Mittel
234.000 €
Max
304.500 €
Nächste Schritte
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