Renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz – ideale Kapitalanlage!
Renovierungsobjekt in Wetteraukreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
1.533 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1994
Adresse
61209, Echzell, 61209 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
vermietet, Jahresmiete €7,200, Balkon, Stellplatz €5,000, Sanierungsbedarf, Kapitalanlage
Vorteile
- Stabile Mieteinnahme von €7.200 jährlich.
- Vermietete Wohnung mit bestehender Einkommensquelle.
- Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, zusätzliche Kosten notwendig.
- Keine Angaben zum aktuellen Zustand der Bausubstanz.
- Risiko der Renovierungskostenüberraschungen.
- Nur mittelmäßige Lage mit 67/100 Punkte.
Lage
Echzell bietet ruhiges, ländliches Umfeld mit Bahnhof und guter Verkehrsanbindung, Nahversorgung vor Ort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen grob im mittleren Bereich, ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
122.000 €
Mittel
138.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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