Top Lage! Einfamilienhaus in grüner Umgebung fußläufig zum Schloss Oranienburg
Renovierungsobjekt in Oberhavel Kreis · 335.000 €
Eckdaten
Preis
335.000 €
€/m²
4.210 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Fischerstraße 7 | 16515, Oranienburg, 16515 Oberhavel Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was typischerweise auf überwiegend optischen
Vorteile
- Lage in zentraler, gefragter Wohnstraße nahe Schloss.
- Grundstück für zusätzliche Bebauung durch Pachtfläche.
- Garage vorhanden.
- Haus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist renovierungsbedürftig.
- Preis von €335.000 bei einem Renovierungsbedarf.
- Ggf. Kosten für Erwerb der Pachtfläche.
- Genaue Konstellation des Erwerbs unklar.
Lage
Sehr zentrale, gefragte Wohnstraße nahe Schloss und Zentrum Oranienburg, viele Nahversorger und ÖPNV sehr nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands und des Baujahrs schätze ich die Sanierungskosten auf mittlere bis obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
315.000 €
Mittel
355.000 €
Max
395.000 €
Nächste Schritte
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