Gulfhaus in malerischer Stille mit altem Baumbestand in Holtland
Renovierungsobjekt in Leer Kreis · 67.500 € VB
Eckdaten
Preis
67.500 € VB
€/m²
562 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
Süderstraße 37 | 26385, Holtland, 26385 Leer Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Gulfhaus mit Denkmalstatus, statische Sanierung nötig, Verkauf im Insolvenzverfahren, negativer Zustand, möglicher
Vorteile
- Das Objekt ist denkmalgeschützt, was Fördermöglichkeiten eröffnen kann.
- Der Verkauf erfolgt weit unter Verkehrswert im Insolvenzverfahren.
Nachteile / Risiken
- Keine sofortige Übernahme möglich, da das Gebäude saniert werden muss.
- Statische Maßnahmen sind notwendig, was zusätzliche Kosten verursacht.
- Insolvenzverfahren kann Unsicherheit bei der Übernahme bedeuten.
- Keine Möglichkeit, das Grundstück zu teilen.
Lage
Ländliche Streusiedlung in Holtland, Landkreis Leer.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung, insbesondere statisch, bei diesem denkmalgeschützten Haus in Holtland.
Marktwert (saniert)
Min
96.000 €
Mittel
114.000 €
Max
138.000 €
Nächste Schritte
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