Kompaktes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Clausthal
Renovierungsobjekt in Goslar Kreis · 79.000 € VB
Eckdaten
Preis
79.000 € VB
€/m²
798 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Bergfestplatz 4c | 38678, Clausthal-Zellerfeld, 38678 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Preiswertes Reihenmittelhaus mit mittlerem Sanierungsbedarf, v.a. im Bad und Innenausbau. Heizungsanlage 2017 erneuert. Altbau mit gebrauchsbedingten Risiken (keine Keller, steile_
Vorteile
- Geschichtsträchtiges Gebäude aus 1790.
- Großes Wohnzimmer mit Terrasse.
- Heizungsanlage (Brennwert) 2017 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf im Badezimmer und Innenausbau.
- Kein Keller, nur Gemeinschaftsabstellraum.
- Steile Treppe zum Dachgeschoss.
- Gebäude mit Altbaucharakter, bergbaulicher Ursprung.
Lage
Lage am Ortsrand von Clausthal.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand, vor allem im Bad, bei ca. 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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