KUNZE: Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Hannover-Groß-Buchholz
Renovierungsobjekt in Hannover · 210.000 € VB
Eckdaten
Preis
210.000 € VB
€/m²
2.692 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1983
Adresse
30627 Groß-Buchholz, Hannover, 30627 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage, mittlerer Sanierungsbedarf, gute Lage.
Vorteile
- Vermietet, stabile Einnahmen.
- Eigentumswohnung mit eigener Terrasse.
- Gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Eigener Kellerraum für Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Ältere Einbauküche, möglicherweise veraltet.
- Gebäudestand aus 1983, potenziell energetisch veraltet.
- Nur durchschnittliche Lagebewertung (Lage Score 74).
Lage
Groß-Buchholz ist grün, ruhig, gut angebunden und familienfreundlich. Alles Nötige fußläufig erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten für die Wohnung liegt bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
214.000 €
Mittel
239.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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