Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in guter Lage
Renovierungsobjekt in Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
558 €/m²
Wohnfläche
231 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1950
Adresse
95100, Selb, 95100 Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges MFH mit Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück, geeignet für handwerklich versierte Kä
Vorteile
- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial von ca. 807 m².
- Vollständig unterkellert mit ausreichend Stauraum.
- Gute Nahverkehrsanbindung und kurze Wege zu Einrichtungen.
- Hohes Entwicklungspotenzial für Nachbauten auf dem Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Baujahr ca. 1950, Sanierungsbedarf erforderlich.
- Energiekennwert hoch (EA-B, 392,23 kWh).
- Haus ist sanierungsbedürftig, hohe Investition notwendig.
- Unklarer aktueller Zustand der Sanierungsarbeiten und Kosten.
Lage
Gute ruhige Wohnlage mit Nahverkehr.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des Zustands ist eine schwere Sanierung erforderlich.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
380.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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