🏡 Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt in Frankfurt-Bornheim! 💰
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main
Eckdaten
Wohnfläche
898 m²
Zimmer
35 Zi
Baujahr
1917
Adresse
60389 Bornheim, Frankfurt am Main, 60389 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Attraktives MFH mit 14 Einheiten, Ausbaupotenzial Dachboden und Nebengebäude, solide Mieteinnahmen, Lage sehr gut.
Vorteile
- 14 Wohneinheiten mit stabilem Mieterbestand.
- Dachboden ausbaufähig, mehr Wohnfläche möglich.
- Nebengebäude hat Ausbaupotenzial für Loftwohnungen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1917, möglicher Renovationsbedarf.
- Heizung mit Gas-Etagenheizung, möglicherweise veraltet.
Lage
Beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.200 €/m²
Unklare Renovierungskosten, wahrscheinlich im Bereich 100-1200 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.350.000 €
Mittel
2.450.000 €
Max
3.700.000 €
Nächste Schritte
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