WOHNEN AM DORFTEICH - CHARMANTES EHT
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 1.495.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.495.000 € VB
€/m²
14.375 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1967
Adresse
25996, Wenningstedt-Braderup (Sylt), 25996 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Charismatisches Endhaus Baujahr 1967 mit Sanierungsbedarf, gute Lage am Dorfteich Wenningstedt. Mittlerer Renovierungsaufwand zu erwarten. Ideales Objekt für Käufer mit Renovierung
Vorteile
- Lage direkt am Dorfteich Wenningstedt.
- Haus bietet 4 Zimmer und 2 Bäder für Familie.
- Großzügige Südterrasse auf zwei Ebenen.
Nachteile / Risiken
- Maklerangabe: Sanierungsbedarf und Renovierungsarbeiten erforderlich.
- Immobilie aus dem Jahr 1967, Zustand unklar.
- Kosten inklusive Renovierung könnten höher ausfallen.
Lage
Direkt am Dorfteich Wenningstedt, ruhige zentrale Lage im begehrten Sylt-Familienbad, Sandstrand und Freizeitangebote nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen etwa zwischen 300 und 1500 EUR/m², wobei ein mittlerer Aufwand wahrscheinlich ist.
Marktwert (saniert)
Min
1.200.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
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