RESERVIERT - Kleines Haus mit Geschichte und großem Potenzial –für Handwerker und Gartenliebhaber
Renovierungsobjekt in Mayen Koblenz Kreis · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
1.232 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
56295, Lonnig, 56295 Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus mit kleinem Wohnraum (69 m²) und teilweisem Sanierungsbedarf, Basis durch 1995 erneuerte Wasser/Stromleitungen und Ölheizung. Geeignet für handwerklich versierte Käufer, die m
Vorteile
- Baujahr ca. 1900, solide Basis für Modernisierung.
- Strom- und Wasserleitungen seit 1995 erneuert.
- Garten mit Obstbäumen und vielen Sträuchern.
- Aufstockungsmöglichkeit vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Teilweise sanierungsbedürftig, Renovierungsstau.
- Steile Wechselstufentreppe im Dachgeschoss, eventuell unsicher.
- Alter des Gebäudes, Baujahr 1900, möglicher Renovierungsbedarf.
- Ölheizung stammt aus 1995, möglicherweise abzulösen.
Lage
Ruhige, ländliche Ortslage am Ortsrand von Lonnig mit guter Anbindung an Koblenz. Naturnah, aber ohne klaren Hinweis auf zentrale Lage oder besondere Standortv.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen voraussichtlich im mittleren Bereich aufgrund des Baualters und des sanierungsbedürftigen Zustands.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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