Bungalow im Stadionviertel
Renovierungsobjekt in Neuss Rhein Kreis · 520.000 €
Eckdaten
Preis
520.000 €
€/m²
4.160 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1965
Adresse
41464 Stadionviertel, Neuss, 41464 Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bungalow Baujahr 1965, sanierungsbedürftig, Öl-Heizung 2012, mittlerer Sanierungsbedarf, Potenzial zur Gestaltung
Vorteile
- Großer Garten und sonnige Terrasse.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Keller.
- Raumaufteilung im Erdgeschoss durchdacht.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Renovierungsaufwand erforderlich.
- Ölheizung aus 2012, eventuell Austausch notwendig.
- Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Beliebte Wohnlage am Stadtrand von Neuss.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus aus 1965 in Neuss, daher hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
555.000 €
Mittel
625.000 €
Max
675.000 €
Nächste Schritte
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