Hier darf noch geschraubt, gehämmert und gestaltet werden
Renovierungsobjekt in Uckermark Kreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
689 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1890
Adresse
17291, Oberuckersee, 17291 Uckermark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Bauernhaus mit erheblichem Sanierungs- und Ausbaupotenzial (bes. Dachgeschoss). Umfangreiche Arbeiten auf Basis fehlender Pflege und ungenutzter Flächen erforderlich. Geeign.
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1890 mit historischer Bausubstanz.
- Großes Ausbaupotenzial durch ungenutztes Dachgeschoss.
- Privater sonniger Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung.
- Vorhandenes Baumaterial für Renovierung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Unklarer Zustand des Gebäudes, Sanierungsaufwand unklar.
- Das Haus benötigt eine Rundumerneuerung.
- Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, zusätzlicher Aufwand.
- Risiko durch alte Bausubstanz und unklare Bausubstanz.
Lage
Ländliche, ruhige Dorflage in Blankenburg mit Nähe zu Natur und Badesee, Basisversorgung im Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus sind vermutlich im hohen Bereich, vor allem wegen Umbaupotenzial und Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
215.000 €
Mittel
255.000 €
Max
305.000 €
Nächste Schritte
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