Preisbewusstes Einfamilienhaus mit möglicher ELW in 24146 Kiel.
Sanierungsobjekt in Kiel · 345.000 € VB
Eckdaten
Preis
345.000 € VB
€/m²
2.379 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1959
Adresse
24146 Elmschenhagen, Kiel, 24146 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Bj1959, renovierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsaufwand, ELW im DG möglich, günstiger Preis
Vorteile
- Großzügiges Haus mit 5 Zimmern.
- Mögliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
- Vollkeller mit Tiefgarage.
- Südterrasse mit Garten.
Nachteile / Risiken
- Erfordert Renovierung.
- Baujahr 1959, älterer Zustand.
- Alt-Markise auf Terrasse.
- Kosten ca. €386.642 inklusive Kauf.
Lage
Elmschenhagen, Kiel. Hinweise auf gute Nahversorgung, Anbindung und Grünflächen, aber keine klare Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs 1959 und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
385.000 €
Mittel
415.000 €
Max
445.000 €
Nächste Schritte
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