Genehmigtes Bauprojekt zu verkaufen
Erweiterungsobjekt in Oder Spree Kreis · 230.000 €
Eckdaten
Preis
230.000 €
€/m²
1.438 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4 Zi
Adresse
15537, Erkner, 15537 Oder Spree Kreis, Brandenburg
Zustand
Erweiterungsobjekt
Einschätzung
Abrissreifes Objekt mit Bauprojekt; erheblicher Kosten- und Zeitaufwand; attraktiver Pendlerstandort; hohe Unsicherheit zur Wirtschaftlichkeit ohne weitere Angaben.
Vorteile
- Baugenehmigung für Sanierung und Erweiterung erteilt.
- Separater Zugang für Gewerbe oder Praxis vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Substanz abrissreif, unklar, ob Sanierung möglich.
- Nur Planung genehmigt, Baumaßnahmen sind unbestimmt.
Lage
Erkner bietet Seen, Waldnähe und S-Bahn nach Berlin, gute Infrastruktur für Familien und Pendler.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung eines abrissreifen Hauses in Erkner erfordert umfangreiche Investitionen.
Marktwert (saniert)
Min
288.000 €
Mittel
352.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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