Eidelstedt. - Attraktive 2- Zimmer Wohnung mit Weitblick
Renovierungsobjekt in Hamburg · 235.000 € VB
Eckdaten
Preis
235.000 € VB
€/m²
4.123 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1966
Adresse
22527 Eidelstedt, Hamburg, 22527 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung Baujahr 1966 mit Reparaturstau und Ölheizung, Sanierungskonzept aktiv, mittlerer Renovierungsbedarf, Preis inkl.
Vorteile
- Zentrale Lage nahe Eidelstedter Platz.
- Haus mit Personenaufzug und Gemeinschaftseinrichtungen.
- Berücksichtigung eines Reparaturstaus im Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Ölheizung.
- Reparaturstau am Gebäude.
- Erforderliche Renovierungen sind notwendig.
Lage
Zentrale Lage nahe Eidelstedter Platz und Center, viele Nahversorger, sehr gute Anbindung, aber kein Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate Renovierungskosten für Altbauwohnung, Sanierung läuft.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
205.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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