Renovierungsbedürftige DHH in Freden
Renovierungsobjekt in Hildesheim Kreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
879 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1951
Adresse
31084, Freden (Leine), 31084 Hildesheim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovation needed; medium scope; affordable price; quiet location near transport and amenities.
Vorteile
- Gute Anbindung an Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
- Voll unterkellert, diverse Nebengebäude.
- Nur 5 Autominuten zu Kindergarten, Grundschule.
- Ruhige Lage am Ortsrand.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf laut Exposé.
- Haus stammt aus 1951, hohe Modernisierungsrisiken.
- Nur 78,5 qm Wohnfläche, eingeschränkt nutzbar.
- Veraltete Gebäudesubstanz, möglicher hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Ruhiges, zentrumsnahes Wohngebiet in Freden mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.100 €/m²
Renovierungskosten für diese Immobilie könnten im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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