Helle 2-Zimmer- Wohnung in Lichterfelde

Eckdaten

Einschätzung

Souterrainwohnung in Altbau mit moderner Elektrik, Innendämmung, neuer Therme. Teilweise Renovierung nötig. Gute Basis,

Vorteile

• Renovierung 2005, Elektrik 2015 modernisiert.
• Dach teilweise erneuert 2017.
• Moderne Gasetagenheizung 2022.
• Große Fenster, helle Souterrain-Wohnung.

Nachteile / Risiken

• Teile renovierungsbedürftig.
• Souterrain-Lage könnte luftdicht wirken.
• Wenig Evidenz zu sonstigen Nachteilen.
• Risiken_red_flags leer, keine Angabe.

Lage

Lichterfelde Ost zählt klar zu den gefragteren und bürgerlichen Südberliner Lagen mit villenartigem, grünem Umfeld und guter Infrastruktur. Nähe S-Bahn, Kranold

Sanierungskosten

Sanierungskosten für diese Altbauwohnung in Berlin schätzen sich auf 100-700 EUR/m².

Marktwert (saniert)

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