Einmalige Gelegenheit - Exklusive Hofseite zur Selbst-/vielseitigen Gewerbenutzung im idyllischen Re
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 245.000 € VB
Eckdaten
Preis
245.000 € VB
€/m²
2.227 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1879
Adresse
06729, Elsteraue, 6729 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Objekt (Bj.1879) mit bedeutendem Sanierungsbedarf. Ausbau und Nutzung vielseitig möglich, aber Renovierung unvollständig beschrieben. Mittleres Sanierungsniveau zu erwarten
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsoptionen im Erdgeschoss.
- Grosszügiger Gartenbereich für Gestaltung.
- Hochwertiger Wohnkomfort im Obergeschoss.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr, Instandhaltungsaufwand.
- Unklare Sanierungszustände und Zustand des Objekts.
- Vermessungskosten trägt der Käufer.
Lage
Ländliche Lage im Ortsteil Rehmsdorf nahe Zeitz, ruhiges Umfeld, gute Erreichbarkeit von Städten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklarer Sanierungsaufwand, wahrscheinlich mittel bis hoch, basierend auf Objektzustand und Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
176.500 €
Mittel
220.000 €
Max
280.000 €
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