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Renovierungsobjekt in Ludwigsburg Kreis · 695.000 €
Eckdaten
Preis
695.000 €
€/m²
4.137 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1953
Adresse
74354, Besigheim, 74354 Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit Hinweisen auf 'modernisierung' abgeschlossen, aber Bedarf an Anpassung an moderne Wohnwü
Vorteile
- Großes, gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand.
- Haus sofort nach Räumung verfügbar.
- Modernisierung nötig, bietet Gestaltungsspielraum.
- Großes Raumangebot mit 8 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Haus stammt aus dem Jahr 1953, mögliche Sanierungsnotwendigkeit.
- Kosten für Kauf insgesamt ca. €768.462 inklusive Nebenkosten.
- Keine nennenswerten Renovierungsdetails im Exposé.
- Lage nur als 'ruhig' beschrieben, keine weiteren Lage-Details.
Lage
Ruhige Lage gegenüber Altstadt in kleinem Ort mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Das Haus ist sanierungsbedürftig, vermutlich im oberen Segment vor 1970.
Marktwert (saniert)
Min
462.240 €
Mittel
537.600 €
Max
645.600 €
Nächste Schritte
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