Verkauft! Sanierbedürftiges Fehnhaus in Kanallage mit Blick auf Wiesen und Felder!
Sanierungsobjekt in Leer Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
26810, Westoverledingen, 26810 Leer Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Fehnhaus mit hoher energetischer Belastung, einfache Ausstattung, Holzofenheizung, teilweise erneu
Vorteile
- Grundstück mit 1823 m², viel Raum für Gestaltung.
- Bietet Tierhaltungsmöglichkeit im Scheunenbereich.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Gebäude mit einfacher Ausstattung.
- Hoher Energiebedarf (520 kWh/m²a).
- Unbekanntes Baujahr der Heizung (unbekanntes Baujahr).
- Einfachste Heizung mit Stückholzöfen.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Leer und Papenburg. Grundversorgung erreichbar, keine urbane Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Fehnhaus liegen bei circa 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
140.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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