Renovierungsbedürftige Dachgeschoss Wohnung zum Kauf in Quickborn - Wentzel Dr.
Renovierungsobjekt in Pinneberg Kreis · 299.000 € VB
Eckdaten
Preis
299.000 € VB
€/m²
2.545 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1979
Adresse
25451, Quickborn, 25451 Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig mit klar erkennbaren Mittelfristbedarf zur Modernisierung, insbesondere energetisch und innen. Gute Lage und Wohnfläche bieten Potenzial, Info
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 118 m².
- Flexibel nutzbare Zimmer mit Dachschrägen.
- Großes Grundstück mit 3329 m² Fläche.
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnungen, hoher Investitionsbedarf.
- Alter des Gebäudes aus 1979, mögliche veraltete Haustechnik.
- Energieeffizienzklasse D, Potenzial für Optimierung.
- Unklarer Renovierungsstatus und Sanierungsmaßnahmen.
Lage
Gute Mikrolage: ruhige Wohnstraße, grün, viele Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 150 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
310.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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