Rotstein-Mehrfamilienhaus, Wohnen, Gewerbe u. Weide in 23812 Rohlstorf OT Quaal.
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Segeberg Kreis · 779.000 € VB
Eckdaten
Preis
779.000 € VB
€/m²
2.325 €/m²
Wohnfläche
335 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1900
Adresse
23812, Wahlstedt, 23812 Segeberg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Resthof mit zusätzlichem Anbau/Nutzflächen, die als Wohnflächen genutzt und als '
Vorteile
- Vier Wohnungen vorhanden.
- Zusätzliche Nutzflächen potentially als Wohnraum nutzbar.
- Weidefläche von ca. 2 Hektar inklusive.
- Ehemaliger Resthof mit historischem Charme.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, möglicherweise hoher Renovierungsbedarf.
- Ölheizung aus 2015, laufende Heizkosten unklar.
- Keine detaillierte Angaben zu Zustand und Renovierungsstand.
- Lage nur mit 60 Punkten bewertet, eventuell weniger attraktiv.
Lage
Ländlich im OT Quaal, ruhig, naturnah; Stadt Bad Segeberg nah.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970 und kein genauer Zustand, daher grobe Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
500.000 €
Mittel
700.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
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