DIETZ: 2 bis 3 Familienhaus mit schönem Blick, Doppelgarage in Waldrandlage! 1 Wohneinheit frei!
Renovierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 375.000 € VB
Eckdaten
Preis
375.000 € VB
€/m²
1.319 €/m²
Wohnfläche
284 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1964
Adresse
63628, Bad Soden-Salmünster, 63628 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit kein Hinweis auf offenen Sanierungsbedarf oder Renovierungs-/Modernisierungsstau. Baujah
Vorteile
- Direkt am Waldrand gelegen, 2 Gehminuten zum Wald.
- Drei Wohneinheiten, zwei vermietet.
- Große wohnraumähnliche Fläche (174,78 m²).
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1964, Renovierungsbedarf wahrscheinlich.
- Keine Angaben zu Modernisierungszustand.
- Risiken_red_flags ist leer, keine spezifischen Risiken genannt.
Lage
Erhöhte Ortsrandlage mit Blick, begehrtes Wohngebiet, gute Infrastruktur, jedoch randständig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
398.096 €
Mittel
522.330 €
Max
662.480 €
Nächste Schritte
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