Helle 2-Zimmer Wohnung in Stadtteil Hamburg-Tonndorf
Renovierungsobjekt in Hamburg · 227.800 €
Eckdaten
Preis
227.800 €
€/m²
4.467 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Sonnenredder 4 | 22045 Tonndorf, Hamburg, 22045 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit 'teilweise renovierungsbedürftig' ohne Hinweis auf technische Modernisierung oder Sanier
Vorteile
- Bodenbelag: Laminat.
- Ausstattung: Vollbad, Keller, Balkon.
- Lage: Verkehrsberuhigte Seitenstraße, viel Grün.
- Ausrichtung: Süd/West-Loggia mit Sonne bis in den Abend.
Nachteile / Risiken
- Teilweise renovierungsbedürftig.
- Baujahr: 1960, ältere Bausubstanz.
- Wohnung im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug.
Lage
Verkehrsberuhigte Seitenstraße mit viel Grün, gute Infrastruktur und schneller ÖPNV-Anbindung. Keine Prime-Lage, aber stark nachgefragt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen vermutlich zwischen 100 und 700 EUR/m², wahrscheinlich eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
112.000 €
Mittel
153.000 €
Max
188.000 €
Nächste Schritte
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