Renditeobjekt mit Potential
Renovierungsobjekt in Dahme Spreewald Kreis · 75.000 €
Eckdaten
Preis
75.000 €
€/m²
221 €/m²
Wohnfläche
340 m²
Zimmer
20 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Cottbuser Straße 27 | 15868, Lieberose, 15868 Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus von 1900 mit einfacher Ausstattung und Gasetagenheizungen. Teilsanierungen (Fenster, Türen, Brennwerttherme) teilweise erledigt. Energieausweis offen
Vorteile
- Verdichtetes Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten.
- Neue Fenster, Türen und Brennwerttherme in den letzten 3 Jahren.
- Solide Bausubstanz.
- Gehobene Grundfläche von 340 m².
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Gesamtzustand.
- Fehlender Energieausweis noch in Arbeit.
- Einfache Ausstattung, Modernisierung notwendig.
- Lage in einer ortsdurchschnittlichen Kleinstadt.
Lage
Kleinstadt-Lage direkt an der Ortsdurchfahrt, Basisversorgung im Ort, ländliches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
450 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich 100–900 EUR/m², eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
119.000 €
Mittel
153.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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