Top gelegenes Schwarzwaldhaus mit großem Potenzial
Renovierungsobjekt in Breisgau Hochschwarzwald Kreis · 274.000 € VB
Eckdaten
Preis
274.000 € VB
€/m²
1.446 €/m²
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1931
Adresse
79874, Breitnau, 79874 Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Potenzial durch ausbaufähigen Dachstuhl und flexible Wohnraumgestaltung; geeignet für Familien oder Kapitalanlege
Vorteile
- Bautafel aus 1931, solide Substanz.
- Verfügbar ab sofort.
- Gute Raumhöhen im Dachgeschoss für Erweiterung.
- Großzügiges Grundstück mit mehreren Stellplätzen.
Nachteile / Risiken
- Umfassende Sanierung notwendig.
- Erweiterungspotenzial erfordert bauliche Maßnahmen.
- Gebäude wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, Anpassungen möglich.
Lage
Ländliche Lage im Hochschwarzwald mit solider Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus im Schwarzwald mit hohem Sanierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
355.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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