freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial! Unsaniert - Schnäppchen!
Modernisierungsobjekt in Fulda Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
698 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
36132, Eiterfeld, 36132 Fulda Kreis, Hessen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus mit erheblichem Sanierungsbedarf, Dachschäden, leerstehend seit 2019, großes Entwicklungspotenzial in l
Vorteile
- Das Haus hat Entwicklungspotenzial.
- Grundstücksfläche ca. 924 m².
- Bietet die Möglichkeit, zusätzliche Flurstücke zu erwerben.
Nachteile / Risiken
- Gebäude seit 2019 leerstehend.
- Dach stark sanierungsbedürftig.
- Gebäude weist erhebliche Mängel auf.
- Umfangreicher Sanierungsbedarf, insbesondere Fassaden und Dach.
Lage
Ruhige, ländliche Dorflage Ufhausen. Grundversorgung und Infrastruktur in Eiterfeld erreichbar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung eines alten Hauses, vor allem Dach und Fassade, teurer als durchschnittlich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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