Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Frankfurt Oder zu verkaufen
Sanierungsobjekt in Frankfurt Oder · 649.000 €
Eckdaten
Preis
649.000 €
€/m²
1.047 €/m²
Wohnfläche
620 m²
Zimmer
23 Zi
Baujahr
1875
Adresse
15230 Lebuser Vorstadt, Frankfurt (Oder), 15230 Frankfurt Oder, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mid-scale sanierungsobjekt mit dachausbau-potenzial, altbau 1875, zentrale lage frankfurt oder
Vorteile
- Zentrale Lage in Frankfurt (Oder).
- Möglichkeit des Dachgeschossausbaus.
- Sanierungsarbeiten in der Vergangenheit.
- Voll ausgestattete Wohneinheiten.
Nachteile / Risiken
- Hohes Sanierungsrisiko aufgrund Altersimmobilie.
- Unklare behördliche Genehmigungen für Dachausbau.
- Sanierungsbedarf ist vorhanden.
- Alter des Gebäudes von 1875.
Lage
Zentralrand Frankfurt (Oder), nahe Tram, Einkauf & Kita. Randlage Innenstadt, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Altbau-MFH in Frankfurt (Oder) liegen voraussichtlich zwischen 100 und 700 EUR/m², wobei mit Unsicherheiten zu rechnen ist.
Marktwert (saniert)
Min
800.000 €
Mittel
1.150.000 €
Max
1.500.000 €
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